建設用地項目呈報材料
“一書四方案”
編制機關 （公章）：徐聞縣自然資源局
主要負責人（簽字）：
編 制 時 間：2021年 月 日
中華人民共和國自然資源部監制
一、建設用地項目呈報說明書
計量單位：公頃、萬元
申請用地單位
徐聞縣人民政府
建設用地項目名稱
徐聞縣2020年度第二批次城鎮建設用地
申請用地總面積
1.1528
新增建設用地面積
土
地
利
用
現
狀
權 屬
地 類
合 計
其 中
國有土地
集體土地
總計
（一）農用地
其
中
耕地
其中：基本農田
林地
園地
1.1007
養殖水面
其它農用地
0.0521
（二）建設用地
（三）未利用地
分批次城市（村鎮）
建設用地
擬開發地塊名稱
地塊編號
用地面積
開發用途
—
公用設施用地
（污水處理廠）
填表人：
續一：
縣(市、區 )人民政府土地主管部門審查意見
符合報批條件，同意上報。
主管領導（簽字）： 年 月 日
縣(市、區)人民政府審核意見
同意。
地級市人民政府土地主管部門審查意見
市(地、州)人民政府審查意見
備 注
填 表人:
二、農用地轉用方案
計量單位：公頃
轉 用 面 積
農 用 地
其中：耕地
（含帶K地類）
土 地 利 用 總 體 規 劃
符 合 規 劃
需 調 整 規 劃
規劃級別
國 家 級
省 級
市 級
縣 級
符合
鎮 級
農 用 地 轉 用 計 劃
擬使用年度計劃指標
本項目擬使用計劃指標
本年度計劃指標
結轉計劃指標
農用地
按規定安排使用湛江市2020年度土地利用計劃指標（新增建設用地指標1.1528公頃、農轉用指標1.1528公頃）。
三、補充耕地方案
計量單位：公頃、萬元、公斤
占用耕地面積
含25度以上坡耕地
其他情況需補充耕地面積
補充耕地義務單位
補充耕地責任單位
補充耕地費用情況
義務單位繳納耕地開墾費總額
平均繳費標準
實際補充耕地總費用
平均費用標準
補充耕地確認信息編號
補充耕地情況
需補充情況
已補充情況
補充耕地數量
補充水田規模
補充標準糧食產能
承諾補充耕地情況
承諾補充耕地面積
掛鉤的土地整治項目備案號
掛鉤補充耕地數量
所在縣（市、區）
完成時限
承諾補充水田規模
掛鉤水田規模
承諾補充標準糧食產能
掛鉤標準糧食產能
該批次用地不涉及占用耕地。
四、征收土地方案
計量單位：公頃、萬元、人
被征收土地
涉及的權屬單位
鄉（鎮）
城北鄉
村
和家村馬林經濟合作社
狀 況
土地權屬清楚、沒有爭議。
征
補
償
費
標
準
面 積
留用地不涉及補償面積
前三年平均年產值
土地補償費倍 數
安置補助費倍 數
耕
水 田
水澆地
旱 地
費 用 標 準
園 地
105
林 地
養 殖 水 面
其他農用地 (不含養殖水面)
建 設 用 地
未 利 用 地
它
名 稱
青苗補償費
地上附著物補償費
13.9661
其他補償費用
征地總費用
135.0101
征地費用綜合標準
117.1149
需要安置的農業人口數
需要安置的勞力人數
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安
置
途
徑
貨幣安置
支付安置補助費進行安置。
農業安置
留地安置
留用地按實際征地面積的15%安排，留用地面積為0.1729公頃，根據被征地農民集體的意愿折算成貨幣補償，補償標準為320萬元/公頃，補償總額為55.3280萬元。
備
注
